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贷款买房银行没额度什么意思?贷款买房提前还款利息怎么算？

2023-03-30 14:50:04 来源：新金融网

贷款买房银行没额度什么意思?

是指银行现阶段的房贷授信额度没有了或者是临近红线了，每一家银行的房贷授信额度是有限制与规定的，若是解决限制了银行就会暂时停止了房贷放款，比如某银行年内房贷授信额度是50000万，如上年内总房贷放款已经达到这个额度，就不能再放款了，需要等下一年度。

银行可以提供很多类型的贷款，但是银行不可以无限制放贷，每家银行每年都会根据自身的经营状况，从央行获得一个年度信贷总额，银行再根据自己的经营计划决定如何投放这些额度。

银行没额度用户可以耐心等待一下，等到下一个批次额度出来以后就有机会了。且正常情况下用户申请等待的时间长，排队在前面，那么等到有授信额度以后下款也是很快的。

贷款买房提前还款利息怎么算

(一)提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。