主贷款人和次贷款人有什么区别?
主贷人是贷款经办银行(贷款机构、平台)审核的主要对象,而次贷人虽然同样会被审核,但条件要求通常都会比主贷人低一些。因此,在贷款的时候,一般都会将收入更好更稳定,还款能力更强,综合资信条件更好的那一方作为主贷人。
主贷人能贷多少钱?
主贷人能贷多少钱,需要根据主贷人提供的资料来进行判断。收入证明、银行流水、个人征信、贷款人年龄、工作单位等,都能起到决定性的作用。主贷人的资质越好,能够申请到的贷款额度自然也就越高。
一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,借款人可以根据自己当前的每月工资收入,来代入计算。如果借款人选择的是公积金贷款,夫妻贷款的最高额度原则上来说是120万元,不过每个地区的情况不一样,会稍微有一些差异。
银行在审批贷款时,一般会按照整数来批贷。具体要贷多少钱,主贷人需要跟次贷人进行商议,月收入的50%是贷款要求的警戒线,超过这个限制都是负债过重,银行就有可能进行拒贷。