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夫妻共同财产被一方卖掉怎么办？夫妻一方私自卖房怎么办？

2023-04-18 16:44:06 来源：时代新闻网

夫妻共同财产被一方卖掉怎么办?

夫妻一方变卖共同财产处理的方式：

1、若离婚时变卖的，双方可以协商处理，协商不成的，当事人可以请求在分割共同财产时，对变卖房少分或不分财产;

2、若一方取得处理授权，或另一方事后追认的，应当认定行为有效，并按照买卖合同履行相关义务;

3、其他处理方式。

夫妻一方私自卖房怎么办

夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看。

(一)夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。

如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。

(二)夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。

如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。

但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。