如何上房管局网查询个人房产信息？房产过户需要哪些材料？

如何上房管局网查询个人房产信息?

1、查询住房信息可在网上查询，进入所在地房产管理部门网站进行查询需输入产权人真实姓名，产权证编号，目前只有少数地区提供住房产权信息查询。

2、查询房产准确信息，则必须携带个人有效身份证原件及房产证到所在地的房管部门档案馆或人工窗口查询。

3、若还没有办理房产证，则可以在房管部门网站查询购房交易合同，输入合同编号和密码，就可以看到要查询的购房合同，在房管部门备案后的合同是不会有什么问题的。

房产信息可以全国联网吗?

不可以，由于并未全国联网，不可以查到其他地方的房地产。携带相关材料到当地房管部门查询。也可以在线查询，单击城市链接到当地的房管局主页，输入房主的姓名还有房地产证书编号就能查到相关信息。

许多购房者在买房之后，发现房子并无自己之前想象的好，一部分原因是因为在购房之前无了解房产的信息，而这一步骤十分的重要。所以在购买一处房源之前对其房产的信息的了解是十分重要，包括小区的绿化率、小区各项措施的建立，搭配风格等。

房产过户需要哪些材料?

房屋在办理过户时需要准备的材料还是比较多的：

1、首先要准备好过户登记申请书。

2、要准备好双方的身份证明以及各自的身份证户口本。

3、接下来要准备好房屋的产权证明，土地的使用权证，然后要准备好登记原因证明文件，比如说需要准备好房子的交易合同。除了以上这些以外，还需要准备好其他所需的材料，具体可以问一下房管局。在办理过户时需要先去房管局申请，然后要缴纳相应的税费，最后才可以申请办理手续并且领取新的产权证件。