房贷利率每月都跟lpr变化吗?
还未贷款买房的：
【1】LPR每个月都会改变，在改变后房贷利率也是随之变化的。但是LPR虽然每个月都会公布一次，但并不代表每个月都会有变化。
已经贷款买房的：
【1】合同约定采用浮动利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率于放款日后固定间隔周期12个月的对应日或下一年度的公历1月1日起执行新的利率水平;
【2】 合同约定采用固定利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率不作调整。
房贷利率可以申请降低吗?
不可以申请降低，但是贷款的时候可以跟银行谈，再者是已经贷款的人是不可以申请降低的，只能等其自动降低。在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。
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