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房贷利率每月都跟lpr变化吗?房贷利率可以申请降低吗?

2023-03-08 15:07:41 来源:财报分析网

房贷利率每月都跟lpr变化吗?

还未贷款买房的:

【1】LPR每个月都会改变,在改变后房贷利率也是随之变化的。但是LPR虽然每个月都会公布一次,但并不代表每个月都会有变化。

已经贷款买房的:

【1】合同约定采用浮动利率的,遇贷款市场报价利率(LPR)调整,贷款利率于放款日后固定间隔周期12个月的对应日或下一年度的公历1月1日起执行新的利率水平;

【2】 合同约定采用固定利率的,遇贷款市场报价利率(LPR)调整,贷款利率不作调整。

房贷利率可以申请降低吗?

不可以申请降低,但是贷款的时候可以跟银行谈,再者是已经贷款的人是不可以申请降低的,只能等其自动降低。在房贷重定价日之前,贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日,贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。

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关键词: 房贷利率 报价利率调整 申请降低 贷款市场 信贷政策

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